Waarom zijn huisbazen terughoudend om te huren voor mensen met huisdieren?
Het is gemakkelijk om boos te worden op verhuurders die weigeren huurders met huisdieren toe te staan. Huisdieren maken deel uit van het gezin, en voor iemand die op zoek is naar huisvesting, kan het ronduit discriminerend zijn om huisdieren te weigeren! Maar vanuit het perspectief van een verhuurder is er maar één onverantwoordelijke huurder nodig om huurders met huisdieren van hen af te zetten.
Verhuurders die huisdieren weigeren, zijn niet per se pet-haters. Ze kunnen onervaren zijn met huisdieren of horrorverhalen van andere verhuurders hebben gehoord… of misschien lieten ze huisdieren in één keer toe, maar hadden ze een slechte ervaring die ze niet graag herhalen.
- Schade veroorzaakt door huisdieren. Hoewel veel rechtsgebieden huiseigenaren toestaan om een beetje extra voor huisdieren in rekening te brengen, is er vaak een limiet voor hoeveel ze kunnen opladen. De borg van de huurder is soms niet genoeg om de reparaties te dekken.
- Geluidsproblemen. Overmatig geblaf, miauwen of zelfs getjilp kan een enorm probleem worden in een appartement of flat waar veel inwoners wonen in de buurt. Constante geluidsklachten kunnen ertoe leiden dat de huiseigenaar veel hoofdpijn krijgt die het probleem probeert op te lossen.
- Bezorgdheid van de Gemeenschap. Van huurders wordt verwacht dat ze zich gedragen op een manier die respect toont voor hun buren en hun gemeenschap. Huurders die hun honden niet ophalen of katten laten ronddwalen en overlast veroorzaken, of honden niet aangelijnd houden, kunnen de buren ertoe brengen een klacht in te dienen. En het is de huisbaas die deze kwestie opnieuw moet behandelen.
U kunt dus zien waarom veel verhuurders niet graag huisdieren accepteren. Het is niet noodzakelijk dat ze niet van huisdieren houden, maar meer dat ze zich zorgen maken over het zorgen voor hun investering. Ze zijn begrijpelijkerwijs op hun hoede voor de mogelijkheid om een onverantwoordelijke huurder te krijgen die zijn verantwoordelijkheid als eigenaar van een huisdier niet serieus neemt. Sommige condominiums zullen zelfs de eigenaars boeten als de huurder de regels overtreedt!
Tips voor huurders met huisdieren
Verhuurders willen hun investering beschermen. Als eigenaar van een huisdier wilt u een toekomstige verhuurder laten zien dat u een verantwoordelijke huurder en een verantwoordelijke huisdiereneigenaar bent. U wilt de verhuurder ervan overtuigen dat het een goede zaak is om u als huurder te hebben! Hier zijn een paar dingen om te overwegen bij het huren met huisdieren:
- Maak een CV voor uw huisdier. Het klinkt misschien grappig om een cv voor een dier te hebben, maar het kan helpen om een huisbaas te laten zien dat u een verantwoordelijke eigenaar van een huisdier bent. Neem nuttige informatie op, zoals lessen over gehoorzaamheid en socialisatie, eventueel vrijwilligerswerk dat uw huisdier heeft gedaan (bijv. Huisdiergestuurde therapiewerkzaamheden), referenties van dierenartsen, hondentrainers, huisoppassers, buren, vorige verhuurders, enz. U kunt ook een kopie toevoegen van de vaccinatierecords van uw huisdier om aan te tonen dat hij gezond is en up-to-date is over vaccins. Het helpt ook om aan te tonen dat uw huisdier is gesteriliseerd of gecastreerd. Tot slot, voeg een korte beschrijving toe van u als eigenaar van een huisdier.
- Bied een toekomstige verhuurder de mogelijkheid om u te bezoeken in uw huidige woning. Hij kan dan uw huisdier ontmoeten en zien hoe goed u uw huidige huureenheid bewaart.
- Probeer een paar dagen vrij te nemen wanneer u naar een nieuwe plek verhuist om uw huisdier te helpen bij het aanpassen. Het is ook nieuw voor je huisdier, en soms worden zelfs de stilste huisdieren angstig in een nieuwe omgeving en maken ze overmatig geluid, waardoor de buren worden gestoord. Het helpt vaak als je erbij kunt zijn om je huisdier te helpen zich aan zijn nieuwe huis aan te passen.
- Wees een goede buur. Zorg ervoor dat uw huisdieren uw buren niet storen, of het nu gaat om lawaai, huisdieren die los rondlopen of lelijke rommel. Vergeet niet dat uw verhuurder klachten moet afhandelen en niet blij zal zijn als het blijft gebeuren!
- Wees ijverig om eventuele zorgen van uw huisbaas aan te pakken. Als er een probleem ontstaat met uw huisdier, zorg er dan voor dat u begrijpt wat het probleem is en onderneem onmiddellijk stappen om het probleem aan te pakken. Uw hond kan bijvoorbeeld overmatig blaffen wanneer u voor het eerst in huis gaat, omdat hij niet zeker is van zijn omgeving. Probeer een andere tijdelijke oplossing (plaats uw hond in een comfortabel bedekte kist met zijn beddengoed, speelgoed en water, breng hem naar een hondenopvang, neem een paar dagen vrij om uw hond te helpen bij het aanpassen).
- Vraag toestemming voor allemaal soorten huisdieren, niet alleen honden. Soms gaan huurders ervan uit dat binnenkatten of huisdieren in een kooi automatisch in orde zullen zijn omdat niemand anders ze ooit ziet. Problemen (en verdriet) doen zich voor wanneer ze huisdieren zonder toestemming vinden. Er zijn veel huisbazen die beperkingen stellen aan wat voor soort huisdieren je kunt hebben. Zelfs vogels zijn een gevoelig onderwerp, omdat hun gezang, getjilp en soms zelfs praten luid en storend kunnen zijn voor andere bewoners van het gebouw.
- Controleer eerst uw huurovereenkomst voor je krijgt een huisdier. Meestal moet je goedkeuring van je huisbaas krijgen voordat je een huisdier krijgt, zelfs als je er al een hebt. Veel verhuureenheden hebben een limiet op het aantal huisdieren dat u mag hebben, de grootte van het huisdier of de toegestane soorten huisdieren.
- Schaf het schriftelijk aan. Een mondelinge acceptatie van uw huisdier is niet goed genoeg. Vraag om het schriftelijk te krijgen, zodat je wat bescherming hebt als ze je later vragen om van je huisdier af te komen (als je een van de regels overtreedt, kunnen ze het toch doen). Zorg ervoor dat uw huurovereenkomst de naam en het type van uw huisdier (en) vermeldt.
- Wees voorbereid met tijdelijke huisvestingsplannen. Mogelijk kunt u niet meteen een huisdiervriendelijke woning vinden, dus zorg dat er een back-upplan aanwezig is. Vraag een goede vriend of een familielid om tijdelijk voor uw huisdier te zorgen totdat u huurwoningen kunt vinden waarin huisdieren zijn toegestaan. Als u de gedachte niet kunt verdragen dat u niet bij uw huisdier bent, blijf dan op korte termijn huisdiervriendelijke accommodaties zoals hotels of zelfs een B & B of een cottage.
Hoewel verhuurders en huurders het vaak moeilijk hebben met het probleem van het toestaan van huisdieren in huureenheden, is dat wel het geval veel succesvolle eigenaars-huurdersrelaties die huisdieren omvatten. Verhuurders zijn blij om verantwoordelijke huurders te hebben met huisdieren, omdat dit minder omzet kan betekenen. Huurders met huisdieren zijn ook blij met fatsoenlijke "huisdieren toegestaan" woningen en zullen goed voor de huureenheid zorgen.
